Ulaz za korisnike

Bez gradnje na parcelama ispod 600 kvadrata

|
Ova slika trenutno nije pronađena
 

FAŽANA - Prijedlog Urbanističkog plana uređenja Valbandona u ponedjeljak su javnosti predstavili izrađivač plana Josip Brezac i koordinator Dragan Radolović iz Urbisa 72 te načelnica Fažane Dušanka Šuran.

Iako je izlaganju i raspravi u zgradi Općine prisustvovao velik broj mještana Valbandona te vlasnici parcela, rijetka su bila konstruktivna pitanja, primjedbe su se uglavnom odnosile na vlastite probleme i objašnjenja odredbi plana za pojedine parcele. Valbandonce je najviše zaintrigiralo ograničenje veličine parcele za gradnju slobodnostojećih stambenih objekata. Naime, prema uvjetima i načinima gradnje, takva zemljišta, a na kojima još nisu izgrađeni objekti, moraju imati površinu veću od 600 kvadrata. Međutim, niz je građevinskih parcela bez objekta koji su daleko ispod tih dimenzija. U raspravi su se mogli čuti i primjeri kako su neka od zemljišta zadovoljavala gabaritima, no zbog prolaska cesta oduzet im je dio površine pa gradnja na njima više nije moguća. Za takve slučajeve, rekla je Šuran, vlasnici bi trebali biti pravedno obeštećeni zamjenskom parcelom, a bude li broj takvih primjedbi velik, moguće je da se taj uvjet i promijeni. Velik je broj prisutnih mještana, pak, s odobravanjem prihvatio činjenicu da će se ubuduće onemogućiti izgradnja velikih objekata, od kojih neki imaju i 16 stanova ili apartmana. Takav tip zgrada u zonama mješovite namjene, predviđa UPU, imat će najviše šest stambenih jedinica. Uz to, iako je Prostorni plan Fažane predvidio maksimalnu visinu zgrada do 12 metara, ovim planom nižeg reda to se ograničenje dodatno smanjuje na devet metara visine. Izuzetak su hoteli koji će se moći graditi na tri lokacije u naselju s visinom do 10 metara. Kao jedan od važnijih problema naselja Brezac ističe nedostatak parkirnih mjesta, pogotovo tijekom ljetne sezone. Razlog tome je pretvaranje garaža i parkirnih mjesta na privatnim parcelama u apartmane i zelene površine. To je i razlog što se na području tzv. Velike vale predviđa gradnja velikog javnog parkirališta. Više o ovoj temi na www.GlasIstre.hr

Materijali