Ulaz za korisnike

Cijene pale 20%, kupci se vratili

|
Ova slika trenutno nije pronađena
 

HRVATSKA - Kvadrat apartmana na preizgrađenom Čiovu prodavao se po 2500 eura, no ni jedan nije prodan. Kad je investitor shvatio da mu novac stoji, a treba završavati druge projekte, snizio je cijenu na 2100 eura, i odmah su, uz domaće kupce, stigli Slovaci, Česi, Estonci i Mađari.

Jadransko se tržište nekretnina nakon lipanjskoga šoka probudilo, tvrdi Jasminka Biliškov, predsjednica Udruge posrednika nekretninama Splitsko-dalmatinske županije i dopredsjednica udruženja pri HGK na razini Hrvatske. - Cijene prosječnim nekretninama snižene su deset do dvadeset posto, što je odmah privuklo kupce, dok su elitnim nekretninama neznatno pale - kaže Biliškov. Trend se ne odnosi samo na Dalmaciju: i prodaja na sjevernom Jadranu, pa čak i u uvijek popularnoj Istri, bila je početkom ljeta gotovo potpuno zamrla, no sada je također živnula zbog spuštanja cijena. Kako je riječ o prosječnim nekretninama, njih kupuje srednji sloj stranaca i rijetki hrvatski građani koji si to mogu priuštiti. Svi oni pažljivo biraju, a najbolja su potvrda tome stotine novosagrađenih, a još neprodanih apartmana u Dalmaciji. Prije se sedamdesetak posto apartmana prodavalo još u fazi gradnje, ili na samome početku gradnje, a sada je obrnuto: tridesetak posto se proda, a ostali još dugo nakon dovršetka čekaju kupce. I to se na početku gradnje prodaju samo lokacije uz more. Biliškov kaže kako kupci imaju primjedbe kad dođu na, primjerice, Čiovo ili Sevid, gdje su ceste preuske da bi se dva automobila normalno mimoišla, vrlo je malo zelenila i cvijeća ispred apartmanskih kuća, a odlagališta smeća nisu adekvatno riješena. Cijenu četvornoga metra bitno određuje udaljenost od mora, pa su tako u Kaštelima apartmani bliže moru po 1800 eura, a oni udaljeniji (500 do 1000 metara od obale) mogu se dobiti i za 1500 eura po četvornome metru. Relativno brzo se prodaju još samo nekretnine u prvom redu do mora, no njih ionako ima vrlo malo. Više o ovoj temi na www.Jutarnji.hr

Materijali