Ulaz za korisnike

Društvena stanogradnja ipak hladi tržište?

|
Ova slika trenutno nije pronađena
 

HRVATSKA - Nakon otvaranja radova na bivšoj svinjogojskoj farmi u Sesvetama analitičari procjenjuju da će biti usporen rast cijena manjih novih stanova osobito dvosobnih

Više od 2700 tzv. Bandićevih stanova, čija gradnja prema POS-ovim projektima počinje na zemljištu bivše svinjogojske farme u Sesvetama, trabala bi donekle usporiti višegodišnji rast cijena stanova na zagrebačkom području. Očekuju to trgovci nekretninama koji već dugi niz godina prate statističke podatke na stambenom tržištu hrvatske metropole. Pad prodaje Iako se procjenjuje da u Zagrebu još uvijek nedostaje oko 30 tisuća stanova, svaki uteg na strani ponude u trenutku maksimalno napuhanih cijena, tvrde, odraziti će se na potražnju. “Cijene ni u kom slučaju neće pasti, ali do određenog usporavanja njihova rasta bi moglo doći. Imamo podatke da je primjerice prodaja dvosobnih stanova u trećem kvartalu 2006. već manja za 15 posto nego u istom razdoblju lani”, kaže Andrija Čolak, suvlasnik agencije Info nekretine. S njim se slaže i Gojko Bežovan, voditelj projekta stambene gradnje Grada Zagreba. Prema njegovim riječima, Bandićevi stanovi imat će siguran utjecaj na zaustavljanje rasta cijena stanova u Zagrebu. Za njih je predviđeno 400.000 četvornih metara građevinskog zemljišta, a cijene će im biti oko 1280 eura po četvornom metru. “Cijena stanova na atraktivnoj lokaciji i u kvalitetnoj gradnji, ako već ne bude rasla, onda će se zasigurno održati, dok će lošije lokacije izgubiti na cijeni, smatra Bežovan. Da bi POS, ili neki drugi oblik državne stanogradnje mogli utjecati na smanjenje cijena stanova na tržištu, govori podatak Državnog zavoda za statistiku prema kojem je lani prosječna cijena stana prodanog u POS-u bila čak 40 posto manja od cijene ostalih prodanih stanova. Više o ovoj temi na www.Poslovni.hr

Materijali