Ulaz za korisnike

Istarska obitelj prodala strancima 240.000 kvadrata blizu mora za 42,7 milijuna kuna

|
Ova slika trenutno nije pronađena
 

BARBARIGA - Nedavno je u javnim zemljišnim knjigama pulskog Općinskog suda proknjižena kupoprodaja većeg komada priobalnog zemljišta u neposrednom zaleđu Uvale Marić u Barbarigi, na blagoj uzvisini svega dva kilometra od mora.

Iako je riječ o neurbaniziranoj zemlji koja se u službenim dokumentima vodi kao šuma, ova transakcija izaziva pozornost javnosti jer je riječ o većem komadu zemlje ukupne površine 240 tisuća četvornih metara (što odgovara površini od 40-ak nogometnih igrališta), kao i nemalom novcu od skoro 43 milijuna kuna koji je tvrtka-kupac isplatila prodavateljima, jednoj višečlanoj domicilnoj obitelji. Iako su ovaj posao sklopila dva privatna interesa, i premda u transakciji nema Grada Vodnjana, u čijim se katastarskim granicama nalazi zemlja, ono što posebno provocira znatiželju javnosti za ovaj teren svakako je njegova neposredna blizina već urbanizirane i tržišno vrlo atraktivne brijunske rivijere. Urbanizira li se zemlja, eto zarade od 300 milijuna kuna Jedna je, dakle, istarska obitelj prije mjesec dana prodala tri neurbanizirane privatne parcele (svaka od po 80-ak tisuća četvornih metara) inozemnom fondu Cooperatie EMAC Illyrian Land Fund U.A. sa sjedištem u Amsterdamu, točnije njegovoj tvrtki-kćeri Ilirija Tri sa sjedištem u Dubrovniku. Kupoprodaja je ugovorena po cijeni od 24 eura za četvorni metar, čime je višečlana obitelj naplatila ukupno 5.770.800 eura, odnosno - 42,7 milijuna kuna. Mogućom urbanizacijom u budućnosti, na koju sigurno računaju ulagači, ovoj bi zemlji naglo porasla vrijednost za desetak puta. U našem slučaju to bi značilo sadašnjim kupcima značilo moguću zaradu od 300 do 400 milijuna kuna! Da ova pretpostavka ima rezona govori činjenica da se prodana zemlja nalazi par kilometara od mora odnosno Uvale Marić, središnje uvale u Barbarigi, a gdje već za dvije godine u sklopu projekta »Porto Mariccio« treba niknuti hotel najviše klase s 250 soba, ali i marina s 350 vezova, rezidencijalno naselje s 300 apartmana i 79 vila te golf teren s 18 rupa, kao i još jedan pomoćni s devet rupa. Ovaj je projekt dio megaprojekta »Brijuni rivijera«, a poznat je javnosti pod nazivom »Barbariga i Dragonera«, gdje je 2000. godine tadašnja Općina Vodnjan milijun četvornih metara općinske zemlje uz more prodala austrijskim ulagačima za svega šest, sedam eura po četvornom metru. Dakle, po tri-četiri puta nižoj cijeni od one koju je u ovom slučaju za neurbanizirano zemljište ugovorila istarska obitelj. I ovaj slučaj vjerno ilustrira zahuktalu trku za istarsku zemlju, ali i posustajanje (doduše posve legitimno) domaćih obitelji pred većim ciframa pa stoga prodaju starinu. Više o ovoj temi na www.GlasIstre.hr

Piše Zoran ANGELESKI Snimio Danilo MEMEDOVIĆ

Materijali