Ulaz za korisnike

RBA: Bez pozitivnih pomaka u građevinskom sektoru do kraja godine

|
RBA: Bez pozitivnih pomaka u građevinskom sektoru do kraja godine
 
RBA: Bez pozitivnih pomaka u građevinskom sektoru do kraja godine
Prodaja nekretnina gotovo stagnira i ne zahtijeva gradnju novih projekata (prvenstveno stambenih) dok izostaju i investicije (većina najavljenih investicijskih projekata još nema preduvjete za realizaciju (potrebnu dokumentaciju)

U cijeloj protekloj godini uglavnom je bilježen trend usporavanja stopa pada obujma građevinskih radova (koji traje od početka 2009.) međutim na početku ove godine njegov pad je ponovno intenziviran.

Na intenziviranje stopa pada na početku ove godine upućivao je pad broja izdanih odobrenja za građenje u prošloj godini (naime, izdavanje odobrenja za gradnju prethodi svakoj gradnji). Tako je prema posljednjim podacima o fizičkom obujmu građevinskih radova za veljaču aktivnost u građevinskom sektoru zabilježila pad od visokih 17,4% u odnosu na isti mjesec 2011. Zabilježena stopa pada predstavlja najvišu stopu u posljednjih dvije godine, piše u analizi Raiffeisen banke.

Promatramo li broj odrađenih radnih sati radnika na gradilištima prema vrstama građevina, zabilježen je razmjerno snažan pad na godišnjoj razini i na izgradnji zgrada (-18,9%) i na izgradnji ostalih građevina (-15,8%). Na mjesečnoj razini zabilježen je također pad i to od 4,8% što je posljedica prvenstveno pogoršanih vremenskih uvjeta u veljači. Pri tome je značajniji pad zabilježen na izgradnji zgrada (-8,2%) dok je na izgradnji ostalih građevina zabilježen pad od 1,7 posto.

Negativni trendovi na tržištu nekretnina, koji negativno pridonose fizičkim pokazateljima u građevinarstvu će se zasigurno nastaviti i u ovoj godini. Naime, prodaja nekretnina koja gotovo stagnira ne zahtjeva gradnju novih projekata (prvenstveno stambenih) dok izostaju i investicije (većina najavljenih investicijskih projekata još nema preduvjete za realizaciju (potrebnu dokumentaciju) pa je posljedično zabilježen pad i u broju izdanih odobrenja za građenje (u prvih dva mjeseca 2012. čak -14,5 godišnje).

Uz sve navedeno te očekivani pad gospodarstva i nastavak negativnih kretanja na tržištu rada, analitičari RBA ne očekuju  nikakve pozitivne pomake u građevinskom sektoru do kraja ove godine.

www.bankamagazine.hr

Materijali