Kupiš po 900, pa prodaš po 2000

SPLIT – Uz poticaj Grada i države, vlasnici su kupili stanove vrlo povoljno, a sad ih mnogi preprodaju po tržišnoj cijeni, koja je dvostruko veća. Takvom je rabotom, koju zakon dopušta, lako moguće preko noći ostvariti masnu zaradu

Samo četiri mjeseca prije formalnog useljenja u nove stanove na Brodarici, jeftini stambeni kvadrati iz Programa poticane stanogradnje u Splitu ponovno postaju ozbiljan i isplativ biznis nekoliko desetaka obitelji koje su se uspjele naći na listi za njihovu kupnju. Naime, iz razgovora s agentima iz nekoliko većih splitskih agencija za prodaju nekretnina doznajemo kako im se svakodnevno javljaju građani koji bi prodali još neizgrađene stanove na Brodarici, no oni za to, zbog još neriješenih vlasničkih odnosa, odbijaju posredovati pa se nerijetko prodaja POS-ovih stanova oglašava i u lokalnim malim oglasnicima. No, nisu nam negirali kako bi POS, zbog više razloga, mogao u budućnosti biti jako dobar posao. Uspješni mešetari Problem oko POS-a na Brodarici, podsjetimo, nastao je još na samom početku zato što je ta atraktivna lokacija u središtu grada neprimjerena za poticanu stanogradnju, jer se kupcima omogućuje da jeftino, po cijeni od oko 900 eura, kupe kvadrat stana koji bi na istoj lokaciji u tržišnim uvjetima stajao puno, puno više. Ako se uzme u obzir da je cijena stambenog kvadrata u okolnim novogradnjama oko 2000 eura dobar dio potencijalnih kupaca stanova na Brodarici koji će stanove platiti gotovinom preko noći će postati uspješni mešetari. Uz blagoslov Grada i države.

Švercalo se i u Zagrebu Iako je POS zamišljen i trebao bi služiti samo za rješavanje stambenog pitanja, činjenica je, međutim, da u Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji nije ugrađen nikakav zaštitni mehanizam koji bi vlasnicima onemogućio preprodaju stanova, a potpisivanjem predugovora i uplatom prve rate za 384 POS-ova stana, čiju gradnju “Dal-koning” privodi kraju, kandidati s gradske liste i formalno postaju njihovi vlasnici, pojašnjavaju nam u Agenciji za promet nekretninama. U APN-u su, naime, kako kažu, zatražili mišljenje pravnika, jer je i u Zagrebu bilo slučajeva preprodaje POS-ovih stanova. Pravo vlasništva Iako je bivša gradska garnitura razmišljala o tome da se kroz razgovore s predstavnicima stanara na Brodarici zabrani preprodaja POS-ovih stanova na pet ili 10 godina, to nije bilo moguće jer se protivilo regulativama POS-a, ali i Ustava koji štiti pravo vlasništva. piše Leo KOVAČIĆ snimio Joško PONOŠ Izvor. www.SlobodnaDalmacija.hr

]]>