Moguća gradnja samo iznad Girandelle

RABAC – Cijeli Rabac nalazi se u zaštićenoj zoni od jednog kilometra uz more, propisanoj Vladinom Uredbom o zaštiti obalnog pojasa, što značajno ograničava gradnju, pa samim tim i razvoj tog mjesta, neslužbeni je zaključak jučerašnje rasprave

Cijeli Rabac nalazi se u zaštićenoj zoni od jednog kilometra uz more, propisanoj Vladinom Uredbom o zaštiti obalnog pojasa, što značajno ograničava gradnju, a samim tim i razvoj tog mjesta, neslužbeni je zaključak jučerašnje prethodne rasprave o novom Urbanističkom planu najpoznatijeg turističkog središta Labinšćine. Pojašnjavajući tu uredbu pred oko dvadeset predstavnika hotelijera i javnih ustanova, izrađivačica Sonja Jurković iz Zavoda za urbanizam Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, rekla je da ona uopće ne razlikuje stambeno turističko naselje, poput Rapca, gdje se mnogi bave iznajmljivanjem soba u obiteljskim kućama, već samo stambenu zonu te onu turističku, gdje »prolaze« samo organizirani turistički sadržaji poput hotela. Njene odredbe, nastavila je, moraju poštivati svi budući prostorni planovi, a postojeći se s njima moraju uskladiti, pa je tako županijski plan usklađen u veljači 2005. Uredba propisuje maksimalni kapacitet od 120 ležaja po hektaru, što po riječima Sonje Jurković znači da je Rabac višestruko prekapacitiran te da na postojećem izgrađenom području ne može biti prenamjene i širenja postojećih hotelskih kapaciteta. Tako je otprilike glasio odgovor na pitanje predsjednika Uprave Rapca Edija Černjula o mogućnosti prenamjene St. Andree u hotel, uz savjet Jurković da »prepoznaju vrijednost tog restorana«. Iznijela je i podatak da je u kompleksu Maslinica 250 ležaja po hektaru, Girandelli 125, a Lanterni 140. Stoga je novo područje izgradnje, gdje će biti turistička zona za obiteljske hotele i pansione ograničena sa 120 ležaja po hektaru, planirano iznad Girandelle.

Odgovarajući na Černjulovo pitanje o uređenju prometa, Jurković je najavila gradnju parkirališta na rubnim dijelovima, kao i mjesnog parka, te istaknula nužnost ograničavanja ulaska autobusa, pa možda čak i automobila u centar i predio iznad plaža. Radi izbjegavanja gužvi tražit će se alternativni prijevoz, pa tako plan predlaže žičaru. Željko Dujić predbacio je izrađivačima nerealnost tog prijedloga zbog skupoće, a Miljenko Komadina založio se da se ipak urede parkirališta kraj mora, koja će omogućiti i Labinjanima nesmetan pristup plaži. Jurković se nije složila s primjedbom bivšeg rukovodioca »Rapca« Mladena Mohorovića da Rabac mora imati jedan centar, rekavši da je prostorni plan već donesen. Odgovarajući na pitanje direktora Maslinice Gorana Zahtile, zagrebačka je profesorica rekla da se nije mogla preskočiti ni planirana gradnja marine tvrtke Yacht Club, koja je bila uvrštena i u stari Prostorni plan općine Labin. Bivši pročelnik gradskog Odjela za gospodarenje prostorom Romano Černjul predložio je pak da se društveni centar Rapca uredi na području od hotela Istra do teniskih terena jer je to, kako je rekao, jedini sačuvani prikladni prostor. Prijedlog Urbanističkog plana Rapca čeka odobrenje Istarske županije i Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja. Nakon toga uslijedit će javna rasprava te usvajanje na sjednici vijeća, kao i stavljanje izvan snage postojećeg detaljnog prostornog plana uređenja. K. S. REISMAN Izvor: Glas Istre www.glasistre.hr

]]>