Rastu cijene nekretnina

RIJEKA – Prema istraživanju riječkog oglasnika Infonekretnine, koje je provedeno na osnovi objavljenih oglasa, cijene nekretnina u Hrvatskoj su u prvom tromjesečju ove godine povećane za dva do tri posto.

Rast cijena je, u odnosu na prethodnih pet godina usporen, ali maksimalne cijene još nisu postignute. Kako navode iz tog oglasnika, u više od 90 posto agencija za kupoprodaju nekretnina smatraju da je većina cijena nerealno visoka, ali i da će se povećanje nastaviti do kraja 2006. Navode i da je kupoprodaja nekretnina u 2005. u odnosu na prethodnu godinu smanjena za oko 20 posto, ali da to nije utjecalo na smanjenje cijena. Ocjenjuju da kupovna moć građana nije povećana, da se cijene nekretnina stalno povećavaju te da stoga većina kupaca traži nekretnine do 100.000 eura. Kupci sve više traže manje stanove, za veće nemaju novca, zbog čega je smanjena ponuda manjih stanova. Prosječna cijena jednosobnih stanova u Zagrebu je u prvom tromjesečju bila 68.682 eura, dvosobnih 108.737 eura, a trosobnih 171.184 eura. Cijena zemljišta za gradnju iznosi u prosjeku 125 eura po četvornom metru, a prosječna cijena četvornog metra kuće je 1273 eura. U usporedbi s istim razdobljem prošle godine cijene su povećane za oko 15 posto, a u prvom tromjesečju rasle su za dva do tri posto. Cijene stanova na riječkom području su 20 do 30 posto manje nego u Zagrebu. Prosječna cijena jednosobnih stanova je 56.397 eura, dvosobnih 82.565 eura, a trosobnih 108.088 eura. Prosječne cijene zemljišta su 57 eura po četvornom metru, a kuća 1007 eura. Cijene nekretnina u Rijeci povećane su u odnosu na 2005. za 8,5 posto, a u novogradnjama i do 30 posto. Prosječna, pak, cijena četvornog metra stana u Opatiji je 2259 eura, a kuće 1763 eura. [Hina] www.vjesnik.hr

]]>