Ruglo Trga bit će ekskluzivan poslovni prostor

OSIJEK – Hoće li se jedan od najskupljih hrvatskih trgova, Trg Ante Stačevića, konačno riješiti svoje najveće sramote – derutne građevine smještene između novog Castello centra i poslovnice Erste&Steiermarkische banke, Osječanima poznate kuće Kolđerajevih?

Iako se javnost takvih najava naslušala u godinama iza nas, posljednja “ozbiljnija” stigla je iz gradske uprave u kolovozu prošle godine (prema zakonskoj obvezi Zakona o zaštiti spomeničke baštine da se spriječi propadanje te i sličnih zgrada koje su privatno vlasništvo, ali ujedno i kulturno dobro), čini se kako će dan početka obnove ovaj put uistinu i stići. Razlog je jednostavan – u projekt se umiješao privatni kapital. Zgradu je, naime, od obitelji Kolđeraj otkupila zagrebačka tvrtka Locat Leasing. Drugim riječima, 18-godišnji sudski spor između Kolđerajeve udovice Ankice i njegove braće oko vlasništva konačno je okončan. Potvrdio nam je to i Ivo Markotić, član Uprave Locat Leasinga. – Preduvjet našeg ulaska u bilo koji projekt jest da su riješeni svi imovinsko-pravni odnosi. Sudski spor koji je postojao definitivno je razriješen. Isplatili smo kupoprodajnu cijenu i upisali se kao vlasnik. Trenutno čekamo dokumentaciju za adaptaciju, odnosno prilagodbu za komercijalnu eksploataciju, kaže Markotić. Vrijedi, međutim, napomenuti da ta tvrtka nije investitor, već, ako posao ocijeni isplativim, investitoru (zasad nepoznatom, iako se u kuloarima već spominju određena osječka imena) čini “financijsku uslugu”. Iako derutna, zgrada zahtijeva temeljitu restauraciju, uz stalni nadzor stručnjaka iz Konzervatorskog odjela, Markotić najavljuje kako će zgrada biti obnovljena za najduže godinu dana. – To mogu jamčiti. Kad ulazimo u nekretninu, posebno na tako atraktivnoj lokaciji, tražimo čvrste rokove od izvođača radova. U ovom slučaju uvjetovali smo da za godinu dana zgrada bude u novoj funkciji. Nadam se da će i oni koji donose odluke o izdavanju potrebnih dozvola biti ažurni. Inače, gradske su vlasti obaviještene o kupnji, a stalo nam je da objekt bude u skladu sa željama Grada i urbanističkim planovima, odnosno da dobije izgled koji priliči trgu na kojemu se nalazi, kaže Markotić. Dodaje, također, kako zgrada Kolđerajevih nije “ni prva ni zadnja” investicija Locat Leasinga u Osijeku te najavljuje da će ta tvrtka do kraja godine ući u još jedan velik projekt u slavonskoj prijestolnici. Inače, prema nekim najavama, nakon što se obnovi, vrata 120 četvornih metara (podrum, prizemlje, kat i potkrovlje) bivše zgrade Kolđerajevih bit će otvorena isključivo eksluzivnim robnim ili financijskim brandovima. Autor: M.MIHALJEVIĆ Izvor: www.Glas-Slavonije.hr

]]>