Trideset tisuća stranaca izbjeglo zabrane i kupilo nekretnine

HRVATSKA – Više je legalnih načina na koje stranci mogu doći u posjed nekretnine bez dozvole Ministarstva pravosuđa, a najpoznatiji je osnivanje poduzeća u Hrvatskoj

Iako u Ministarstvu vanjskih poslova naglašavaju da nakon ukidanja tzv. ograničenog reciprociteta talijanski državljani mogu bez dosadašnjih ograničenja kupovati nekretnine u Hrvatskoj, mnogi su to već odavno učinili. Premda službeni podaci govore kako je unazad 11 godina obrađeno 6803 zahtjeva stranaca, pretpostavlja se da je tridesetak tisuća onih koji su se ipak domogli nekretnine. Više je legalnih načina na koje stranci mogu zaobići službenu proceduru i doći u posjed nekretnine bez dozvole Ministarstva prvosuđa. Posudba tvrtki Najpoznatiji i najčešće primjenjivan je osnivanje poduzeća u Hrvatskoj. Budući da se tvrtka onda smatra hrvatskom pravnom osobom, u posjedu može imati nekretninu bez obzira tko joj je vlasnik i kojeg je državljanstva. Što se ulaska stranog kapitala tiče, nakon što osnuje tvrtku u Hrvatskoj, stranac prebacuje novac s inozemnog računa u nju, zapravo “posuđujući” novac svojoj tvrtki. Od te se pozajmice poslije kupuje nekretnina. U Hrvatskoj ima oko 3000 trgovačkih društava s udjelom u stranom vlasništvu, a koliko je fiktivnih tvrtki do sada kupilo nekretninu nije poznato. Moguće je naime i da Hrvatski državljanin osnuje trgovačko društvo, potom u njega unese vlasništvo nad nekretninom, a onda nekretninu kao udio u trgovačkom društvu proda strancu. S druge strane, da bi inozemni državljanin došao u posjed nekretnine u Hrvatskoj, ne mora čak ni osnovati poduzeće. Više o ovoj temi na www.Poslovni.hr

]]>